Pourquoi faire appel à un courtier pour votre prêt immobilier ?

Vous avez trouvé votre bien coup de cœur et allez signer le compromis de vente ? Il faut maintenant trouver le financement adapté à vos besoins. Mais quelle banque choisir ? Access Immo vous explique pourquoi il est important de faire appel à un courtier pour votre prêt immobilier.

1. Un gain de temps

Un prêt immobilier n’est pas une chose qu’on demande tous les jours, par conséquent on se rend compte souvent trop tard que la constitution du dossier est complexe et qu’il est difficile de comparer plusieurs offres de banques.

Pour le courtier c’est son métier, par conséquent il sait quels documents sont nécessaires pour constituer votre dossier et grâce à ses partenariats avec diverses banques, il peut obtenir différentes offres très rapidement. Ainsi, il peut comparer pour vous les offres de prêt et de retenir le choix le plus adapté à votre situation.

2. Un vrai conseil

Parce qu’il traite avec les différentes banques partenaires régulièrement, le courtier connait parfaitement les offres de celle-ci. Ainsi, il saura facilement déterminer le type de crédit le plus adapté à votre projet, en prenant en compte votre situation, vos préférences et vos contraintes.

Et entre tous les types de crédit immobilier, comment savoir lequel choisir entre prêt amortissable, prêt lissé, prêt in fine, prêt relais, prêt hypothécaire ? Êtes-vous éligible au prêt à taux zéro ou encore au prêt action logement ?

3. De meilleures chances d’obtenir votre prêt

Le courtier connait bien les banques, et par conséquent les profils d’emprunteurs susceptibles de leur convenir. Il va alors élaborer un dossier clair et complet, et mettra en valeur les points forts de votre profil d’emprunteur pour séduire la banque.

Avec l’augmentation du nombre de refus bancaires ces derniers mois, il est important d’apporter un dossier complet et attractif auprès des banques, chose que le courtier a l’habitude de faire. De plus, il va solliciter bien plus de partenaires bancaires que vous pourriez le faire seul.

Il faut savoir que les banques sont plus rapides et accordent davantage de crédibilité aux dossiers envoyés par les courtiers partenaires. Ainsi, quand vous réussirez à obtenir 2 à 3 offres de banques en plusieurs semaines de démarchage, le courtier lui les obtiendra en quelques jours seulement, à des taux souvent plus avantageux !

4. Un gain d’argent

Certes, faire appel à un courtier coûte de l’argent, environ 1% du montant du crédit immobilier obtenu, mais son talent vous fera économiser bien plus que ce qu’il vous coûtera ! Au delà du conseil financier, faire appel à un courtier vous permettra d’obtenir :

• Un taux d’intérêt plus avantageux : grâce à leur réseau de partenaires, il peuvent faire jouer la concurrence afin d’obtenir un taux plus bas.
• Une assurance plus avantageuse : comme pour les taux d’intérêt, le courtier sera en mesure de négocier une assurance moins onéreuse.
• Des frais de dossier plus avantageux : la négociation des frais de dossier est, contrairement à ce que l’on peut croire, toujours possible.
• Une garantie avantageuse : le courtier cherchera la garantie la moins chère acceptée par la banque.

Prenons un exemple : un couple d’emprunteurs, âgés d’une trentaine d’années, recherche un crédit immobilier d’un montant de 300 000€ sur 25 ans.

Commençons par le taux d’intérêt. Les banques proposent un taux d’intérêt moyen de 3% sur 25 ans tandis que le courtier en crédit peut vous faire baisser le taux à 2,5%.

L’économie réalisée sur le taux d’intérêt s’élève à 23 035€.

Passons maintenant à l’assurance de prêt. Les banques proposent en moyenne à l’emprunteur un taux de 0,4% d’assurance, tandis que le courtier en assurance va réussir à trouver un taux de 0,28%.

L’économie réalisée sur l’assurance de prêt s’élève à 9 000€.

L’économie totale en faisant appel à un courtier s’élèvera à 32 035€ !

Chez Access Immo, nous travaillons en partenariat avec un courtier de confiance. N’hésitez donc pas à nous contacter afin que nous vous mettions en relation avec celui-ci.