Savez-vous que la vente d’un bien se joue systématiquement sur des petits détails ? Ce sont ces petits détails qui vont vous permettre de vendre plus rapidement. Access Immo vous donne 8 conseils pour mettre en valeur votre bien :

  1. Ranger votre bien : un intérieur désordonné renvoie une image négative aux potentiels acquéreurs. Cela donne l’impression que vous ne prenez pas soin de votre bien et que vous manquez de place dans votre logement. Pensez aux placards car vous devez montrer à l’acquéreur que votre bien dispose de suffisamment de rangements.
  2. Dépersonnaliser votre décoration : chaque personne a des goûts différents, et ce qui vous plait ne plaira peut-être pas aux potentiels acquéreurs. Une décoration épurée leur permettra de se projeter plus facilement dans votre logement.
  3. Désencombrer votre intérieur : il est important de ne pas surcharger vos pièces avec des meubles encombrants, cela aurait pour conséquence de rendre vos pièces plus petites mais également moins lumineuses.
  4. Définir clairement l’utilité des pièces : l’acquéreur potentiel a besoin de savoir à quoi va servir chaque pièce qu’il visite. Une pièce composée d’un bureau et d’une table à repasser mettra en confusion l’acquéreur potentiel dans sa projection future.
  5. Mettre en avant la chaleur de votre bien : dépersonnaliser ne signifie pas tout enlever. Des rideaux aux fenêtres, un cadre au mur ou un tapis autour d’une table sont des accessoires qui apportent une touche chaleureuse à la pièce.
  6. Réaliser les petites réparations : l’acquéreur doit être conforté dans l’idée que le logement a été entretenu. Une plinthe cassée, un interrupteur qui ne fonctionne pas, un joint usé sont des exemples qui pourraient desservir la vente de votre bien. Ces réparations vous coûteront toujours moins cher plutôt que de devoir négocier le prix de vente de votre bien à la baisse.
  7. Créer le coup de cœur : c’est ce que recherche l’acquéreur ! Une décoration soignée sur les pièces les plus importantes peut déclencher ce coup de cœur. L’idée est que la décoration de cette pièce reste dans l’esprit du vendeur après sa visite. Et n’oubliez pas de soigner l’entrée de votre bien car les deux premières minutes sont déterminantes dans la visite d’un bien.
  8. Éviter la surexposition : on peut penser que mettre en vente dans plusieurs agences et sur plusieurs sites aiderait à vendre plus facilement son bien, mais c’est une grossière erreur. L’adage ne dit-il pas  » ce qui est rare est précieux  » ? Le moyen le plus efficace est de choisir une agence immobilière qui optimisera la communication de votre bien sur les différents canaux spécialisés, comme c’est le cas chez Access Immo.

Access Immo, votre agence immobilière de proximité, n’a qu’un objectif : vous satisfaire en vendant rapidement au prix le plus juste. C’est pour cette raison que nous faisons le choix d’avoir un regard objectif sur votre bien, afin de pouvoir vous conseiller sur les choses à améliorer, pour que les acquéreurs puissent se projeter au cours de la visite de votre bien.