Propriété d’exception 260m²
À vendre 1.130.000€ - Maison / Villa
2201 260 m² 4 Chambres 4 Salles de bain 2 Garages 1982 Année de construction 10000 m²

Access Immo a l’honneur de vous présenter cette superbe propriété d’environ 260m2 réalisée par Armand Pellier en 1982.

Édifiée sur un terrain de près d’un hectare, cette propriété d’exception est composée côté jour d’une lumineuse pièce de vie de 70m2 agrémentée d’une belle cheminée en pierre et de larges baies vitrées exposées plein sud, d’une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que d’un espace repas de plus de 20m2.

L’espace nuit, desservi par un couloir rempli de rangements, est composé de trois chambres, toutes exposées sud, de trois salles de bain ainsi que de deux WC. Enfin, vous trouverez au bout du couloir une grande suite, équipée de sa propre cheminée et d’une climatisation réversible, avec vue sur la piscine. Sa salle de bain privative se compose d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Côté nord, la propiété propose un espace buanderie, un grand atelier pour les bricoleurs, une cave à vin pour les épicuriens ainsi qu’un espace de rangement. Enfin, un large abri pour deux véhicules vient compléter cette propriété.

Pour profiter des beaux jours, vous pourrez profiter d’une terrasse sur la longueur de la propriété de plus de 75m2 en roche d’Espeil, ainsi que d’une piscine et d’un jardin verdoyant parfaitement entretenu. Le tout dans le calme le plus absolu.

Exclusivité, luminosité et convivialité sont d’excellents adjectifs pour illustrer cette propriété unique.

Pour nos amis amateurs de golf, il sera possible de faire un parcours au golf de Nîmes campagne situé à proximité de la propriété. Côté commodités, le village de Générac satisfera à tous vos besoins.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Lieux

Performance énergétique

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 111
  • EPC Classement actuel : 19
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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