Access Immo vous propose à la location un local commercial atypique d’une superficie totale de 275m² situé entre le Boulevard Sergent Triaire et la rue du Cirque Romain.

Ce local commercial est composé :

• d’un espace d’accueil de 26m²
• d’un open space de 80m² accompagné en mezzanine d’un espace bureau de 12m²
• de 2 bureaux séparés de 20 et 10m²
• d’une mezzanine de 45m² pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux
• d’un espace sanitaire de 10m²
• de divers espaces de rangement pouvant être aménagés en bureau (12m² au rez-de-chaussée, 10 et 12m² à l’étage)
• d’espaces de stockage en étage de 10 et 20m² environ

L’ensemble est complété par une cour de près de 90m² exposée sud et d’un garage d’environ 20m².

Plans et surfaces disponibles sur demande.

Surface : 275 m²

Non soumis au DPE

Loyer : 2200€ HT (2640€ TTC) dont 200€ de charges (provision taxe foncière)

Dépôt de garantie 4000€

Honoraires d’agence à la charge du preneur 2000€ HT (2400€ TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr