Access Immo vous propose à moins de 10 min du centre ville d’Aix-en-Provence, au 1600 route des Milles, dans une résidence sécurisée, un charmant appartement de 65m².

Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, est composé côté jour d’une entrée avec placard, un salon séjour semi ouvert sur cuisine équipée et un cellier.

Côté nuit, nous trouvons un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement dispose d’un balcon de plus de 8m² exposé sud-ouest.

Prestations de qualité : baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique, climatisation réversible dans le séjour.

Les peintures viennent d’être refaites dans tout l’appartement.

Côté stationnement, vous pourrez profiter d’emplacements de parking libres dans la résidence.

Commodités à moins de 5 min à pied : boulangerie, épicerie, laverie, restaurant, piscine.

Arrêt de bus à l’entrée de la résidence pour se rendre à Aix-en-Provence.

Taxe foncière : 1 079€

Surface : 65 m²

Prix du bien : 275 000 €

Prix du bien hors honoraires : 265 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots :

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr