Access Immo, votre agence immobilière de proximité, vous propose à 2 minutes à pied des jardins de la Fontaine, dans un immeuble ancien, un appartement de 124m² Loi Carrez.

L’appartement, situé au rez-de-chaussée, est composé d’une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement dispose d’un accès à une terrasse commune au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cave au sous-sol.

Enfin, vous trouverez au dernier étage une terrasse commune sur le toit ainsi qu’un grenier de 10m² (anciennement chambre de bonne).

Travaux à prévoir pour redonner son cachet à cet appartement plein de charme.

L’appartement, actuellement loué, sera disponible au plus tard le 8 juin 2023.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 6 lots

Statut du syndicat : pas de procédure en cours

Montant des charges : 720€ / an

Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr